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EL MUNICIPIO:Cardedeu es uno de los pueblos con más historia y a la vez proyección, de Barcelona. Su situación estratégica respecto a vías de comunicación (desde la Vía Augusta Romana a la moderna AP7), y geográfica, entre el Mediterráneo y el Montseny, y a medio camino entre Barcelona y Francia, hicieron de él un enclave codiciado donde arquitectos como Eduard Balcells, Ramon Puig i Giralt, Josep Ros i Vila o Manel Raspall, dejaron legado de su obra.LA ZONA:Y en este municipio, la zona de Dominics, presidida por el antiguo seminario de esta orden religiosa, y hoy instituto de bachillerato, destaca por encima de todas las demás en cuanto a exclusividad, elegancia y tranquilidad y calidad de vida. Rodeada de naturaleza, muy cerca del club deportivo de la ciudad, de centros de enseñanza de infantil, primaria y secundaria, del Centro de Alto Rendimiento Ecuestre Heras y la hípica Can Tramp, Puede disfrutar a 1 Km. del campo de golf “La Roca” y del centro comercial “La Roca Village”, así como de acceso directo a la AP7 y a la línea de rodalies R2-NordSi Cardedeu es estar en el centro, els Dominics son la cima de ese centro.
LA VIVIENDA:
Construcción de obra vista, orientada a medio-día, con predominio de las líneas rectas y donde estética y funcionalidad se han sabido integrar de manera soberbia. Consta de 209 m2 distribuidos en dos plantas, y construidos sobre parcela de 401 m2 y es tan elegante como espaciosa.
Distribución de la Planta Baja: Acceso a Hall de entrada que nos ofrece una práctica distribución de la Planta consistente en:
• Acogedor salón-comedor con la luz como protagonista merced a los grandes ventanales existentes y con acceso al exterior. Elegante chimenea de leña de diseño. Espacios pensados para vivir con calma, elegancia y comodidad.
• Amplia cocina, muy luminosa, y equipada con la mejor tecnología.
• Un moderno aseo de cortesía.
• Práctica puerta de acceso al garaje de la propiedad de 35 m2, con ausencia de total de barreras arquitectónicas (ni un escalón del garaje a la planta baja).
• Una elegante escalera con baranda de acero nos conduce a Planta Superior, separando de forma inteligente la zona social de la zona de descanso.
Distribución de la Planta Superior: Pensado como espacio de descanso y habilitado de modo que lo hacen ideal para los momentos donde trabajo y familia pueden compartir ese espacio en armonía. Consta de:
• Una estancia central que separa lateralmente dos espacios de descanso, ambientada con luz natural provista por dos grandes ventanales que dan acceso a un balcón con unas vistas fantásticas, ideal para un despacho, sala de recreación artística o de juegos de los niños.
• Espacio de descanso Lateral Izquierdo:
Habitación tipo suite con baño con ducha y amplios espacios para el almacenaje y el descanso.
• Espacio de descanso Lateral Derecho:
Tres espaciosas habitaciones dobles, exteriores y con vistas al jardín.
Cuarto de baño completo con ducha.
Zona jardín:
• Parcela rectangular de 401 m2, completamente nivelada.
• Barbacoa de obra.
• Terraza con toldo eléctrico.
• Césped artificial de apariencia completamente natural.
• Construcción auxiliar madera para almacenamiento de utensilios de jardín y menaje.
Detalles que SUMAN:
• Todas las estancias cumplen con lo denominado como “King-size.
• La luz natural es la protagonista de la casa, todas las estancias principales de la vivienda son exteriores, dotándola de tanta vida como funcionalidad.
• Carpintería exterior de aluminio y doble vidrio aislante Climalit.
• Persianas Eléctricas.
• Mosquiteras en los principales accesos exteriores.
• Suelos de gres y terrazo.
• Calefacción de gas natural de hilo radiante.
• Aire acondicionado en zona comedor-sala de estar, planta superior zona estudio, habitación tipo suite y resto de habitaciones.• Acumuladores solares de agua caliente. A dúo con la sostenibilidad.
• Posibilidad por espacio, de construcción de una piscina.
La propiedad ha sido cuidada con mimo hasta el último detalle y se ha invertido continuamente en su mantenimiento y actualización, por lo que presenta un impecable estado de conservación. Destacamos que la finca es año 2011.
Pensada para familia pragmáticas que entiendan una vivienda como un hogar y solo busquen lo mejor. La casa que corresponde a tu éxito en la interpretación de la vida: maravillosa para ti y para tu familia.
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El precio no incluye los impuestos ni los gastos de compra (notario, registro, etc.…)