Un Hogar sostenible para un Futuro Inteligente

Vivir bien nunca fue tan sostenible y eficiente.Ubicado en la urbanización de El Mirador, de Cánovas i Samalús, este chalet de una sola planta ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad, estilo y eficiencia energética. Con un terreno de 438 m², esta propiedad destaca por sus espacios amplios, detalles cuidados y un diseño que combina comodidad y sostenibilidad.Características Generales de la Propiedad:• Superficie del terreno: 438 m² de terreno con una distribución práctica y optimizada. • Superficie construida: 125 m² • Año de construcción: 1980 • Aljibe propio. • Distribución: Una sola planta que garantiza comodidad y fácil acceso a todas las estancias.• Chimenea: Ubicada en el comedor, aporta calidez y un ambiente acogedor. • Control de temperatura: Reguladores individuales en cada habitación para un confort personalizado. • Aire acondicionado : Instalado en el comedor, asegurando una temperatura agradable en todo momento. • Eficiencia energética: Ventanas con vidrios de bajo emisivo y carpintería de PVC con doble puente térmico, equipadas con mosquiteras en todas las aberturas. Este sistema asegura un excelente aislamiento térmico, contribuyendo junto con la aerotermia, a la eficiencia energética del hogar y reduciendo significativamente las facturas. • Aerotermia: Un sistema sostenible que convierte esta vivienda en un hogar energéticamente eficiente. • Piscina: Una piscina privada de diseño compacto y nueva construcción, ideal para disfrutar de los días soleados con un mantenimiento mínimo.Interior de la viviendaEl Salón-comedor: Esta amplia estancia es el corazón del hogar, con la chimenea, que añade un toque acogedor, y amplios ventanales de PVC que maximizan la luminosidad. Este espacio está diseñado para el confort familiar y es ideal para disfrutar de reuniones o momentos de relajación.La Cocina: destaca por su amplitud y diseño moderno, decorada en tonos claros, es lo suficientemente grande para albergar a 4 o 5 personas en sus comidas diarias. El mobiliario combina líneas elegantes y tonos marrones, mientras que la campana extractora de moderna , aporta un toque sofisticado y distinguido. La cocina tiene además acceso directo al jardín y a la zona de la piscina.Las Habitaciones: El chalet cuenta con tres habitaciones, todas exteriores y bien iluminadas, lo que las convierte en espacios acogedores y versátiles. Cada una tiene su propio termostato para un control individual de la temperatura, garantizando comodidad personalizada en cada estancia.El Baño Principal: se encuentra completamente reformado, y refleja la misma línea de elegancia que el resto de la casa. Incluye un plato de ducha amplio y acabados modernos en tonos neutros, perfectos para un estilo de vida actual.Exterior de la propiedad:El Garaje y la Sala de Máquinas: sobradamente amplio para para aparcar el vehículo y disponer de espacio extra para ubicar la caldera, las herramientas del jardín y una zona de almacenaje.La Piscina y la Terraza: este espacio se convierte en un lugar de relajación y diversión. Destacando como el rincón más atractivo del jardín, es ideal para disfrutar del buen tiempo y convertirse en un refugio climático particular para el verano, combinando estética y funcionalidad.El Jardín: con un gran potencial, ofrece un amplio espacio para personalizarlo al gusto del nuevo propietario.La Terraza Frontal: en la entrada de la casa se encuentra una terraza ideal para disfrutar de desayunos al aire libre o momentos de desconexión en un entorno tranquilo y natural.Por Qué esta propiedad es especial1. Eficiencia energética de primera clase: Vidrios de bajo emisivo, mosquiteras en todas las ventanas y sistema de aerotermia que garantizan sostenibilidad y ahorro.2. Espacios bien pensados: Una distribución de una sola planta con un diseño que saca lo mejor de cada rincón de la vivienda.3. Carpintería de PVC con doble puente térmico.4. Piscina y exteriores únicos: La piscina es el complemento perfecto para disfrutar en familia, y el jardín tiene un gran potencial para personalizarlo.5. Ubicación inmejorable: En una urbanización exclusiva, rodeada de naturaleza, pero con fácil acceso a los servicios esenciales y a las principales vías de comunicación.6. Casa lista para entrar a vivir: interiores completamente reformados con materiales de alta calidad y buen gusto.Somos MAPS, LA IMMOBILIARIA, su hogar es nuestra prioridad: si busca la mejor vivienda para su proyecto de vida, deje que le asesoren los mejores para ello. Somos API colegiado y Asesores Financieros Inmobiliarios con registro del Banco de España D469. Le ayudaremos a conseguir una financiación con las mejores condiciones del mercado. El precio no incluye los impuestos ni los gastos de compra (notario, registro, etc.…).A petición de los propietarios, se ruega tanto a profesionales como a particulares que respeten la propiedad y se abstengan de personarse directamente en el inmueble.